O que observar na segurança de escadas em sobrados para alugar Ao visitar um sobrado para locação, a escada é um dos itens que mais exige atenção técnica. Além de conectar os pavimentos, ela é um ponto crítico de circulação que, se negligenciado, pode causar acidentes graves e problemas jurídicos para proprietários e imobiliárias. Se você é corretor ou está buscando um imóvel, confira o que não pode passar despercebido: Itens essenciais de segurança 1. Corrimão e Guarda-corpo: O corrimão deve estar firmemente fixado e oferecer uma pegada confortável. Já o guarda-corpo é indispensável em escadas abertas lateralmente. Verifique se não há vãos maiores que 11 cm, o que evita que crianças ou animais de estimação atravessem as barras.
2. Iluminação Estratégica: Uma escada mal iluminada é um convite a quedas. O ideal é que existam pontos de luz claros e interruptores “paralelos” (three-way), permitindo acender a luz na base e apagá-la no topo, ou vice-versa. 3. Aderência dos Degraus: Pisos muito lisos, como mármore polido ou madeira excessivamente envernizada, são perigosos. Observe se existem fitas antiderrapantes ou se o material possui ranhuras que garantam o atrito necessário, especialmente nos primeiros centímetros de cada degrau. 4. Uniformidade e Estrutura: Degraus com alturas diferentes entre si (o chamado “espelho”) quebram o ritmo do passo e causam tropeços. Além disso, verifique se há peças soltas, rangidos excessivos ou trincas na estrutura. Por que o corretor deve se preocupar?
Para o profissional imobiliário, realizar essa inspeção prévia demonstra zelo e autoridade. Sugerir pequenas melhorias de segurança ao proprietário antes de colocar o imóvel no mercado valoriza o produto e evita quebras de contrato por insegurança do inquilino. Um sobrado seguro é muito mais atrativo para famílias e garante uma locação mais fluida e sem intercorrências. Antes de entregar as chaves, certifique-se de que subir e descer não será um risco para o novo morador. Marcos Otero valor apartamento para alugar em rio grande