dê descarga nos
vasos sanitários, acenda as luzes, suba as escadas do sótão, verifique o fluxo
de água em pias e chuveiros, imagine os passos que você daria (e o espaço no
balcão que você usaria) ao cozinhar uma refeição, e tente colocar seus carros
na garagem. Essas pequenas coisas que os compradores tendem a ignorar são
as que o irritam diariamente. Contrate um inspetor. “Muitos compradores
ignoram”, diz Beneke. “É apenas uma daquelas despesas que eles precisam ter
para satisfazer seu credor. Mas, na realidade, uma boa inspeção pode revelar
razões pelas quais você absolutamente não deve comprar aquela casa”, como
problemas estruturais com a fundação.
https://www.homehub.com.br/venda/angra-dos-reis/angra-dos-reis/rj/brasil
“Secundariamente, uma boa inspeção
pode dizer quais são os principais problemas por trás dos muros. A maioria dos
compradores de casas olha para o que eles podem ver.
O trabalho de um inspetor é olhar para o que eles não podem ver – a condição
do telhado, se há isolamento etc.” Esclareça que o seu contrato de compra da
casa depende de uma inspeção satisfatória da casa e, em seguida, veja o
relatório do inspetor como uma oportunidade de voltar atrás e renegociar o preço.
Olhe para o teto em busca de pistas sobre grandes problemas. “As pessoas
tendem a olhar para pisos e paredes, mas os compradores não costumam olhar
para o teto”, diz Rogers.