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Apesar do início difícil do ano passado, marcado pelo aumento das taxas de hipotecas e turbulência na indústria de tecnologia. O cenário imobiliário não apenas resistiu à tempestade, mas também experimentou uma recuperação notável, pintando um quadro surpreendente de força e adaptabilidade. Com as taxas de juros atuais diminuindo, os mercados de ações se estabilizando e as condições econômicas gerais melhorando, o mercado imobiliário está pronto para uma maior recuperação tanto em volume quanto em preço.
O início de 2023 começou com previsões ameaçadoras de aumento nas taxas de hipotecas, um declínio acentuado no índice de ações de tecnologia NASDAQ e grandes empresas de tecnologia reduzindo sua força de trabalho. A situação piorou com a turbulência dos bancos regionais, impactando especialmente o Vale do Silício.
Contra todas as probabilidades, os preços dos imóveis continuaram sua trajetória ascendente durante a maior parte de 2023, mesmo com a taxa de juros fixa de hipotecas de 30 anos atingindo seu pico de 7,8% em outubro. No terceiro trimestre de 2023, muitos indicadores começaram a mostrar melhora ano a ano. A taxa de digestão (a porcentagem de casas que entraram em contrato durante o mesmo período de listagem) se recuperou de sua baixa de 49% no final do ano de 2022, atingindo 56%.