A aprovação do seu empréstimo deve ser tranquila, especialmente se você foi pré-aprovado e está dentro do valor pré-aprovado. Certifique-se de entrar em contato com seu agente hipotecário para dizer a eles que você fez uma oferta em uma casa. Eles vão precisar de: Endereço; Valor do seu adiantamento; Quanto será o seu empréstimo; Seu oficial verificará se tudo está aprovado para sua hipoteca. Seu agente hipotecário também marcará um horário para que um avaliador avalie a casa.

Sua instituição financeira quer garantir que a casa seja avaliada de acordo com o que você está pagando ou mais. Por exemplo, eles querem verificar se uma casa que você está comprando por $ 180.000 vale pelo menos $ 180.000. Contrate um inspetor residencial – Depois que sua oferta for aceita, você desejará agendar uma inspeção residencial.

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Esta etapa é crucial para garantir que não haja problemas substanciais com a casa. Contrate um profissional para cuidar da casa com você. Eles serão capazes de detectar coisas que você pode não estar ciente, como rachaduras na fundação, um telhado com vazamento ou aparelhos antigos. Mais importante ainda, você deseja saber sobre quaisquer custos importantes que possam incorrer em um futuro próximo.

Depois de obter os detalhes da inspeção residencial, examine o relatório cuidadosamente. Mesmo que sua oferta já tenha sido aceita, você pode renegociar ou rescindir completamente sua oferta. Por exemplo, talvez o inspetor tenha encontrado um problema na fundação da casa. Se vai custar $ 10.000 para consertar, você pode tentar negociar sua oferta por $ 10.000 a menos. O proprietário vendedor tem o direito de aceitar, rejeitar ou negociar o que você propor.

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